Een bouwkundige opname heeft als doel de staat van een object of onderdeel daarvan vast te leggen voordat in de directe omgeving risicovolle werkzaamheden plaatsvinden. Ondanks alle voorzorgsmaatregelen en de zorgvuldigheid van uitvoerende partijen, kunnen deze werkzaamheden leiden tot schade aan omliggende objecten, zoals scheurvorming of verzakkingen.
Wanneer omwonenden overlast ervaren of trillingen opmerken, ontstaat vaak het vermoeden dat hun woning schade heeft opgelopen door de bouwactiviteiten. Zij melden dit bij u of uw opdrachtgever.
Door vooraf een bouwkundige opname uit te voeren, wordt de staat van het object nauwkeurig vastgelegd. Dit voorkomt achteraf vervelende juridische discussies tussen de uitvoerende partij en de eigenaar van het onroerend goed over de vraag of schade al vóór aanvang van de werkzaamheden aanwezig was.
Een goede bouwkundige opname omvat niet alleen een inspectie van een woning, bedrijfsgebouw of terrein, maar ook een duidelijke en begrijpelijke rapportage. Deze rapportage biedt helderheid over eventuele schade en helpt conflicten te voorkomen.
Een bouwkundige opname vindt plaats voorafgaand aan de uitvoerfase van risicovolle werkzaamheden in de nabijheid van onroerend goed, wegen of kunstwerken. Er zijn diverse soorten werkzaamheden waarbij het sterk aan te raden is een bouwkundige opname te laten uitvoeren, zoals:
Deze werkzaamheden kunnen trillingen en/of zettingen veroorzaken, met mogelijke schade aan omliggende woningen, objecten, wegen of kunstwerken als gevolg.
Niet alleen voorafgaand aan risicovolle werkzaamheden is een bouwkundige opname van belang; ook na afloop is het raadzaam een eindopname te laten uitvoeren. Deze opname toont de staat van de omgeving en objecten nadat de werkzaamheden zijn afgerond. Een eindopname wordt uitsluitend uitgevoerd als er voorafgaand aan het bouwtraject ook een opname heeft plaatsgevonden. Door beide opnames met elkaar te vergelijken, kunnen eventuele veranderingen of schade nauwkeurig worden vastgesteld.
Voor het uitvoeren van bouwkundige opnames bent u bij Risk24 aan het juiste adres. Wij zijn gespecialiseerd in zowel bouwkundige als civiele opnames. De opnames worden uitgevoerd door of onder supervisie van een NIVRE-geregistreerde register-expert, wat garant staat voor deskundigheid en naleving van de juiste normen.
Na afloop ontvangt de opdrachtgever een rapportage van de (eventueel) vooraf aanwezige gebreken. Op verzoek kan deze rapportage, inclusief beeldmateriaal, tegen een meerprijs worden gedeponeerd bij een notaris.
De projecten zijn onderverdeeld in verschillende thema’s; Duurzaam bouwen, Bouwadvies en Risicomanagement. Daarnaast kan u zien welk merk/merken eraan gewerkt hebben.
We bouwen een solide organisatie die met durf en trots groeit. Onze no-nonsense aanpak en noordelijke mentaliteit vormen de basis van ons werk, terwijl onze uitgebreide expertise de kern is van onze dienstverlening. Samen streven we naar een grote impact en duidelijke communicatie.
SP Groep benadrukt een sterke interne cultuur van openheid en samenwerking, waarbij iedereen samenwerkt als een hecht team. Deze waarden en aspiraties helpen SP Groep om een betrouwbare en impactvolle speler te zijn in hun sector waarbij wij de totaalaanbieder willen zijn.
